Bodega en venta juan díaz

Bodegas en venta y alquiler ? zona uno, etapa final 2025 ubicadas en el desarrollo logístico e industrial zona uno, estas modernas galeras tipo cb representan una excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios, eficientes y estratégicamente ubicados, a tan solo 500 metros del aeropuerto internacional de tocumen, con conexión directa al corredor sur. entrega: septiembre 2025 modelo: galeras tipo cb metraje total: 1,141.30 m² 695.50 m² planta baja (almacenamiento) 204.30 m² mezanine (oficina o carga ligera) 241.50 m² área de andén estacionamientos: 5 por galera espacio para contenedores: 2 por galera características destacadas altura libre superior a 10 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen previsión para baños en cada galera tragaluces en techo para iluminación natural y ventilación con louvers puertas seccionales con aislamiento termo-acústico de poliuretano (45 mm) muros perimetrales de panel sándwich termo-acústico y bloques reforzados sistema de rociadores contra incendios y salidas eléctricas incluidas resistencia de losa: planta baja: 2,400 kg/cm² mezanine: 300 kg/cm² espacio al frente de cada galera para andenes de carga y estacionamientos facilidades del complejo zona uno garita de seguridad con vigilancia 24/7 sistema de control de acceso red contra incendios con 4 tanques de reserva de 55,000 galones c/u acceso las 24 horas, 365 días al año entrada y salida directa al corredor sur a solo 500 metros del aeropuerto de tocumen disponibilidad actual bodega tipo cb ? unidad 309 (color verde) ? entrega inmediata metraje útil interno: 899.80 m² (pb + mezanine) área de andén: 241.50 m² precio de venta: usd 1,800,000.00 mantenimiento mensual: usd 0.50 x m² útil = usd 449.90 precio de alquiler: año 1: usd 7.50 x m² + itbms + mantenimiento = usd 6,748.50 + itbms año 2: usd 8.00 x m² + itbms + mantenimiento = usd 7,198.40 + itbms año 3: usd 8.50 x m² + itbms + mantenimiento = usd 7,648.30 + itbms una excelente opción para empresas de logística, distribución, almacenamiento o manufactura que requieren un espacio de alto rendimiento en una ubicación privilegiada y con entrega próxima. contáctame para más información, planos, o para coordinar una visita personalizada.