Turnkey surf camp business with titled land, full infrastructure, and immediate income potential in guanico, cambutal.

El ranchito surfcamp es un negocio de hospitalidad enfocado en el surf, completamente operativo, ubicado en guanico, una de las zonas con olas más consistentes y menos concurridas de la península de azuero. fundado en 2008 y reposicionado en 2016 bajo un modelo de surf camp integral, esta propiedad se ofrece como una oportunidad llave en mano que combina bienes raíces + negocio en funcionamiento. situado sobre 3,917 m² de terreno plano y totalmente aprovechable, con título de propiedad, el inmueble cuenta con acceso por carretera asfaltada y de piedra, cercanía a la vía nacional y acceso durante todo el año. la zona se caracteriza por su ambiente rural tranquilo, baja densidad de desarrollo y una creciente demanda de turismo internacional y estadías prolongadas. infraestructura y construcciones la propiedad incluye múltiples estructuras permanentes, todas en uso activo e integradas al negocio: casa principal (100 m²) 2 recámaras sala cocina baño terraza casa de huéspedes 1 (71 m²) 3 recámaras 1 baño terraza casa de huéspedes 2 (35 m²) baño privado cama queen de concreto terraza pequeña casa de huéspedes 3 (48 m²) ducha y sanitario separados ducha exterior 2 camas queen de concreto terraza pequeña estructuras adicionales: baño para huéspedes (9 m²) depósito (16 m²) cocina comunal para huéspedes (16 m²) gimnasio / estudio de fitness (85 m²) terraza abierta (50 m²) la distribución permite alojar individuos, parejas, familias y grupos de retiro, manteniendo eficiencia operativa con personal reducido. terreno y áreas exteriores jardín tropical paisajístico con palmeras aproximadamente 1,500 m² de grama japonesa áreas sombreadas de descanso espacios abiertos para eventos y retiros área disponible para futuras construcciones o expansión servicios e infraestructura técnica electricidad conectada alumbrado público sistema de agua potable pozo privado conectado como respaldo internet de fibra óptica con excelente cobertura wi-fi cobertura lte de más móvil planta eléctrica de respaldo sistema séptico negocio y fuentes de ingreso el ranchito opera bajo un modelo estructurado de surf camp, siendo actualmente el único surf camp de servicio completo en la zona de guanico?cambutal. es reconocido por su atención personalizada, coaching profesional de surf y alto nivel de satisfacción de huéspedes, con clientes recurrentes y fuerte visibilidad orgánica. las fuentes de ingreso incluyen: hospedaje clases y paquetes de surf organización de retiros servicio de comidas tours y experiencias locales los ingresos están diversificados y no dependen de una sola actividad. potencial de expansión espacio para agregar más cabañas o unidades desarrollo de programas enfocados en retiros incremento del ingreso por huésped mediante experiencias combinadas posibilidad de reposicionamiento o rebranding potencial de apreciación de la tierra a largo plazo en guanico aspectos legales y estructura de venta propiedad privada titulada zonificación residencial sin disputas conocidas documentación disponible para debida diligencia la venta incluye terreno, construcciones, negocio en operación, activos y equipos. la inclusión de la marca es opcional. el propietario ofrece apoyo de transición (1?2 años bajo contrato), incluyendo capacitación, presentación a proveedores y acompañamiento para asegurar continuidad y estabilidad. esta es una oportunidad poco común de adquirir un negocio de hospitalidad enfocado en surf, completamente operativo y con ingresos inmediatos, en una de las zonas costeras emergentes de panamá. contacto para listados de propiedades: para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad, por favor contactar a: jon hanna whatsapp: +507 6672-0089 correo electrónico: jondhanna@gmail.com