Ofibodega en alquiler en Panama Viejo

Descubre la oportunidad de adquirir tu propio espacio en el corazón de la Ciudad de Panamá. Te presentamos nuestras exclusivas Ofibodegas, ideales para el sector logístico, distribución, comercialización y administrativo. Aquí te destacamos las razones por las cuales esta inversión es la clave del éxito:

Puntos Sobresalientes:

1. Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la Ciudad de Panamá, estratégicamente entre Costa del Este y Coco del Mar, a solo 2 minutos del Corredor Sur en Costa del Este con acceso directo al Aeropuerto Internacional de Tocumen.
2. Infraestructura de Primer Nivel: Con una extensión de 94,229 m2, el complejo cuenta con amplias vías, seguridad 24/7, fibra óptica, food court, área deportiva y estacionamientos comunes.
3. Variedad en el Inventario: Además de las Ofibodegas mencionadas, disponemos de una variedad de metrajes que se adaptan a tus necesidades, desde 200m2 hasta 335m2.

Características de Nuestras Ofibodegas:

• Diseño Moderno: Fachada lujosa con ventanal de piso a techo.
• Espacios Funcionales: Oficinas en el nivel 100 o mezanine de 60 m2.
• Eficiencia Logística: Estacionamientos de carga y descarga con puerta enrollable eléctrica.
• Baja Cuota de Mantenimiento: Garantizando un costo operativo accesible para los propietarios.

Planta baja cuenta con:

Altura de 2.5m, 1 Baño y 1 cuarto de limpieza.

• 1 puerta enrollable eléctrica para carga/descarga.
• Elevador de carga industrial: 1Ton de capacidad.
• Puerta de vidrio de acceso personal con área para recepción.

Planta Alta cuenta con:

• Área de Oficina + área de bodega aparte.
• Oficina con baño, cielo raso de gypsum, piso de porcelanato de 45x45, aire acondicionado de 5 ton., WindowWall.
• Bodega: piso de cemento, altura 3m, tragaluz y extractores.

Adicional está equipada por completo con:

• Sistema de rociadores aprobados por bomberos.
• Alarma de incendio y detectores de humo.
• Sistema eléctrico completo, lámparas internas y externas, Ductería de cable TV e internet.
• 3 estacionamientos privados para cada ofibodega.
• Anden de Carga común.
• Permisos de ocupación aprobados.

Beneficios para el Inversionista:

• Incentivos Fiscales: Panamá ofrece programas que incentivan la Inversión Extranjera Directa (IED) con beneficios fiscales y migratorios, incluyendo la residencia permanente para inversiones inmobiliarias superiores a US $300,000 hasta 2024.
• Tasas Hipotecarias Atractivas: Tasas hipotecarias comerciales para extranjeros entre 7.75% y 9.25% E.A. a plazo de 15 años, según informe de la Superintendencia de Bancos de Panamá.
• Ingresos Inmediatos: Ofrecemos Ofibodegas con contratos de alquiler vigentes, asegurando ingresos por arrendamiento desde el primer día.

Incluimos en la Compra:

• Infraestructura Completa: Pisos pulidos, cielo raso de PVC, puertas de vidrio, sistema contra incendios, salidas para alarma y detectores de humo.
• Facilidades de Pago: Contamos con diversas opciones de financiamiento para hacer tu inversión aún más accesible.

No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo.