Venta de edificio de oficinas en obarrio, panamáPresentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de obarrio, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad de panamá. este edificio de oficinas de 7 niveles ofrece amplios espacios y una infraestructura diseñada para satisfacer las necesidades de empresas modernas.
detalles de la propiedad:
? área de terreno: 1,568.20 m²
? área de construcción: 3,866 m²
? precio de venta por metro cuadrado: usd 2,200
? precio total de venta: usd 8,500,000
distribución por niveles:
? planta baja:
o capacidad para 70 personas
o cafetería
o 3 salones de reuniones
o área de lobby y recepción
o área de archivo
o batería de baños
? primer nivel:
o capacidad para 250 personas
o cafetería en el cuarto nivel
o 3 salones de reuniones
o área de lobby y recepción
o batería de baños
? segundo, tercer y cuarto nivel:
o áreas no remodeladas, ideales para cafetería y salones de reunión
? quinto y sexto nivel:
o capacidad para 170 personas
o 3 salones de reuniones
o batería de baños
o salones de reuniones
todos los pisos cuentan con cuartos eléctricos y de datos, garantizando una infraestructura tecnológica adecuada.
obarrio se destaca por su ubicación privilegiada en la ciudad de panamá, siendo una zona de alta demanda rodeada de centros financieros, comerciales y residenciales. el edificio cuenta con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad, como la calle 50 y vía españa, facilitando el acceso y desplazamiento.
la zona es ideal para actividades comerciales y empresariales, ofreciendo cercanía a bancos, restaurantes, hoteles y otros servicios esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier empresa. además, la proximidad a centros comerciales y áreas de ocio proporciona opciones adicionales para empleados y clientes.
zonificación: la propiedad cuenta con una zonificación 1zm6, que permite usos mixtos con residencial multifamiliar de media densidad, hasta 2,000 personas por hectárea. esta clasificación admite una variedad de usos, incluyendo:
? residencial: vivienda multifamiliar.
? comercial: centrales de abastos y bodegas de acopio (mayoristas).
? terciario o servicios: oficinas, entidades bancarias, restaurantes, bares, cafeterías, hoteles, alojamientos, espectáculos y ocio (cines, discotecas) y servicios al turismo.
? logística e industrial: industria de bajo impacto.
? institucional: oficinas de gobierno, estaciones de policía, bomberos y otras dotaciones.
? educativo: guarderías, educación primaria, media y superior.
? asistencial: hospitales, centros de salud y asistencia social.
? cultural: bibliotecas, centros comunitarios, museos e instituciones religiosas.
? deportivo: grandes centros deportivos, canchas, polideportivos, estadios y piscinas.
esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de panamá, con un alto potencial de retorno debido a su ubicación estratégica y las características que ofrece.
no pierda la oportunidad de adquirir este edificio de oficinas en el corazón de obarrio. para más información o para coordinar una visita, contáctenos hoy mismo.
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