Venta de edificio de oficinas en obarrio, panamá

presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de obarrio, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad de panamá. este edificio de oficinas de 7 niveles ofrece amplios espacios y una infraestructura diseñada para satisfacer las necesidades de empresas modernas.

detalles de la propiedad:

• área de terreno: 1,568.20 m²


• área de construcción: 3,866 m²


• precio de venta por metro cuadrado: usd 2,200


• precio total de venta: usd 8,500,000

distribución por niveles:

• planta baja:
  
  
  
  
  • capacidad para 70 personas
  
  
  • cafetería
  
  
  • 3 salones de reuniones
  
  
  • área de lobby y recepción
  
  
  • área de archivo
  
  
  • batería de baños
  
  
  
  


• primer nivel:
  
  
  
  • capacidad para 250 personas
  
  
  • cafetería en el cuarto nivel
  
  
  • 3 salones de reuniones
  
  
  • área de lobby y recepción
  
  
  • batería de baños
  
  
  
  


• segundo, tercer y cuarto nivel:
  
  
  
  • áreas no remodeladas, ideales para cafetería y salones de reunión
  
  
  
  


• quinto y sexto nivel:
  
  
  
  • capacidad para 170 personas
  
  
  • 3 salones de reuniones
  
  
  • batería de baños
  
  
  • salones de reuniones
  
  
  
  

todos los pisos cuentan con cuartos eléctricos y de datos, garantizando una infraestructura tecnológica adecuada.

obarrio se destaca por su ubicación privilegiada en la ciudad de panamá, siendo una zona de alta demanda rodeada de centros financieros, comerciales y residenciales. el edificio cuenta con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad, como la calle 50 y vía españa, facilitando el acceso y desplazamiento.

la zona es ideal para actividades comerciales y empresariales, ofreciendo cercanía a bancos, restaurantes, hoteles y otros servicios esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier empresa. además, la proximidad a centros comerciales y áreas de ocio proporciona opciones adicionales para empleados y clientes.

zonificación: la propiedad cuenta con una zonificación 1zm6, que permite usos mixtos con residencial multifamiliar de media densidad, hasta 2,000 personas por hectárea. esta clasificación admite una variedad de usos, incluyendo:

• residencial: vivienda multifamiliar.


• comercial: centrales de abastos y bodegas de acopio (mayoristas).


• terciario o servicios: oficinas, entidades bancarias, restaurantes, bares, cafeterías, hoteles, alojamientos, espectáculos y ocio (cines, discotecas) y servicios al turismo.


• logística e industrial: industria de bajo impacto.


• institucional: oficinas de gobierno, estaciones de policía, bomberos y otras dotaciones.


• educativo: guarderías, educación primaria, media y superior.


• asistencial: hospitales, centros de salud y asistencia social.


• cultural: bibliotecas, centros comunitarios, museos e instituciones religiosas.


• deportivo: grandes centros deportivos, canchas, polideportivos, estadios y piscinas.

esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de panamá, con un alto potencial de retorno debido a su ubicación estratégica y las características que ofrece.

no pierda la oportunidad de adquirir este edificio de oficinas en el corazón de obarrio. para más información o para coordinar una visita, contáctenos hoy mismo.